1. 1Ελέγξτε ότι η κατοικία έχει επιφάνεια έως 120 τ.μ. (ή έως 140 τ.μ. για τρία παιδιά και 160 τ.μ. για τέσσερα παιδιά).
2. 2Βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο ήταν κενό τα προηγούμενα τρία φορολογικά έτη (ή διατίθετο αποκλειστικά σε βραχυχρόνια μίσθωση κατά το προηγούμενο έτος).
3. 3Συνάψτε σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών εντός της περιόδου από 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2027.
4. 4Υποβάλετε εμπρόθεσμα τις απαιτούμενες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και φορολογίας εισοδήματος.
5. 5Αποφύγετε την επιστροφή του ακινήτου στη βραχυχρόνια μίσθωση πριν ολοκληρωθεί η τριετία, για να μην χάσετε αναδρομικά τη φοροαπαλλαγή.
6. 6Κρατήστε αντίγραφα όλων των συμβάσεων και των αποδεικτικών υποβολής στην Εφορία.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Βεβαιωθείτε ότι οι δηλώσεις μίσθωσης υποβάλλονται εμπρόθεσμα κάθε χρόνο.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
8. 8Ελέγξτε τις ειδικές προβλέψεις αν εκμισθώσετε σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς ή ένστολους.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

1. 1Μπείτε στην ψηφιακή πύλη myAADE και ακολουθήστε τη διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ → Είσοδος στην εφαρμογή.
2. 2Επιλέξτε το φορολογικό έτος 2026 για να δείτε τη νέα πράξη προσδιορισμού φόρου.
3. 3Εναλλακτικά, χρησιμοποιήστε την εφαρμογή myAADEapp από την επιλογή: myWallet → ΕΝΦΙΑ → «+» → 2026.
4. 4Ελέγξτε την ενότητα «Ο Λογαριασμός μου» για τυχόν διαγραφές οφειλών, συμψηφισμούς ή επιστροφές χρημάτων.
5. 5Βεβαιωθείτε ότι έχετε δηλώσει έγκυρο IBAN στο Μητρώο της ΑΑΔΕ μέσω της διαδρομής Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού IBAN, ώστε να ολοκληρωθεί η επιστροφή φόρου.
6. 6Κρατήστε ενημερωμένα τα στοιχεία των ακινήτων σας στο Ε9 για να αποφεύγετε καθυστερήσεις σε μελλοντικές εκκαθαρίσεις.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Ελέγχετε τακτικά την προσωπική σας θυρίδα μηνυμάτων στις ψηφιακές υπηρεσίες της φορολογικής διοίκησης για νέες ειδοποιήσεις.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

⏳ Δεν έχει ανοίξει ακόμη. Το μέτρο έχει ανακοινωθεί — οι λεπτομέρειες μπορεί να αλλάξουν μέχρι να ανοίξει.

1. 1Ελέγξτε εάν εμπίπτετε στα νέα ηλικιακά όρια έως 55 ετών.
2. 2Υπολογίστε το ετήσιο εισόδημά σας με βάση τα νέα αυξημένα όρια για άγαμους, ζευγάρια ή μονογονεϊκές οικογένειες.
3. 3Συγκεντρώστε τα απαιτούμενα ίδια κεφάλαια, καθώς το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου με ανώτατο ποσό τα 230.000 ευρώ.
4. 4Εξετάστε τη διαθεσιμότητα ακινήτων με νεότερη οικοδομική άδεια, καθώς εξετάζεται η επέκτασή τους έως το 2012 ή 2015.
5. 5Ενημερωθείτε σχετικά με τη δυνατότητα συμμετοχής εγγυητή στο στεγαστικό δάνειο εάν το εισόδημά σας κριθεί οριακό από την τράπεζα.
6. 6Κρατήστε τα εκκαθαριστικά σημειώματα των τελευταίων ετών για τον υπολογισμό του εισοδήματος.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Υπολογίστε εκ των προτέρων τα πρόσθετα έξοδα αγοράς ακινήτου πέραν των ιδίων κεφαλαίων.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
8. 8Ελέγξτε την πιστοληπτική σας ικανότητα πριν την υποβολή της αίτησης.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

⏳ Δεν έχει ανοίξει ακόμη. Το μέτρο έχει ανακοινωθεί — οι λεπτομέρειες μπορεί να αλλάξουν μέχρι να ανοίξει.

1. 1Εντοπίστε με ακρίβεια το ακίνητό σας και καταγράψτε τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου, εφόσον υπάρχει.
2. 2Συγκεντρώστε τίτλους ιδιοκτησίας, παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα, τυχόν οικοδομικές άδειες και άλλα διαθέσιμα στοιχεία.
3. 3Αναζητήστε προηγούμενες διοικητικές πράξεις οριοθέτησης, σχετικά ΦΕΚ και εγκεκριμένα διαγράμματα για σύγκριση.
4. 4Συνεργαστείτε με μηχανικό για να προετοιμάσετε εγκαίρως την τεχνική έκθεση και τη χαρτογραφική τεκμηρίωση.
5. 5Κρατήστε αντίγραφα από όλα τα έγγραφα και τα τοπογραφικά που συγκεντρώνετε.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
6. 6Βεβαιωθείτε ότι τα στοιχεία ιδιοκτησίας σας στο Κτηματολόγιο είναι ενημερωμένα.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

1. 1Ελέγξτε στην ειδική υπηρεσία πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ τα στοιχεία και τις ημερομηνίες που αφορούν τυχόν ακίνητά σας.
2. 2Αξιολογήστε τη δυνατότητα ένταξης στη νέα ρύθμιση έως 120 δόσεων, η οποία καλύπτει οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024 και δεν βρίσκονταν σε ρύθμιση στις 30 Σεπτεμβρίου 2026.
3. 3Υποβάλετε την αίτησή σας για τη ρύθμιση των 120 δόσεων με ελάχιστη μηνιαία καταβολή 30 ευρώ το αργότερο έως τις 30 Ιουνίου 2027.
4. 4Σημειώστε ότι οι ημερομηνίες της ρύθμισης δεν συνιστούν γενικό πάγωμα των πλειστηριασμών και η αναμονή ευνοϊκότερης ρύθμισης δεν αναστέλλει τη διαδικασία.
5. 5Υποβάλετε αίτητη μετάβασης στη νέα ρύθμιση εάν έχετε ήδη ενταχθεί στις 72 δόσεις.
6. 6Κρατήστε αντίγραφα από όλες τις αιτήσεις και τους κωδικούς πληρωμής των ρυθμίσεών σας.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Παρακολουθείτε τακτικά τις επίσημες πλατφόρμες για τυχόν αλλαγές στα προγράμματα των διαδικασιών.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
8. 8Συμβουλευτείτε εξειδικευμένο νομικό ή λογιστικό σύμβουλο για τα χρονικά περιθώρια των οφειλών σας.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

⏳ Δεν έχει ανοίξει ακόμη. Το μέτρο έχει ανακοινωθεί — οι λεπτομέρειες μπορεί να αλλάξουν μέχρι να ανοίξει.

1. 1Ελέγξτε αν διαθέτετε τίτλους μεταφοράς συντελεστή δόμησης από διατηρητέα ή απαλλοτριωμένα ακίνητα.
2. 2Παρακολουθήστε την πιλοτική λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης του ΤΕΕ για τη συγκέντρωση και διαχείριση των τίτλων.
3. 3Ενημερωθείτε για τις 194 προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή στις 9 Περιφέρειες της χώρας.
4. 4Λάβετε υπόψη ότι η αντιστοίχιση προσφοράς και ζήτησης γίνεται κατά προτεραιότητα στον ίδιο δήμο, σε όμορο δήμο ή στην Περιφερειακή Ενότητα.

1. 1Ελέγξτε τις προϋποθέσεις για την επιστροφή ενοικίου που θα καταβληθεί στις 30 Νοεμβρίου.
2. 2Αξιολογήστε την επιλεξιμότητά σας για το πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με επιχορήγηση από 70% έως 95%.
3. 3Ενημερωθείτε για τη δυνατότητα απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος των μισθωμάτων για τους πρώτους 36 μήνες σε ακίνητα έως 120 τ.μ.
4. 4Παρακολουθήστε τις επίσημες ανακοινώσεις για την ενεργοποίηση της πλατφόρμας αιτήσεων χρηματοδότησης ανακαίνισης.

1. 1Μπείτε στην ηλεκτρονική εφαρμογή μέσω της ιστοσελίδας www.pothen.gr.
2. 2Συνδεθείτε χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.
3. 3Ελέγξτε προσεκτικά τα στοιχεία που έχουν συμπληρωθεί αυτόματα και προσθέστε τυχόν ελλιπείς πληροφορίες.
4. 4Ελέγξτε ειδικά τραπεζικούς λογαριασμούς, επενδυτικά προϊόντα, ακίνητα, οχήματα και θυρίδες.
5. 5Ολοκληρώστε και οριστικοποιήστε τη Δήλωση Περιουσιακής Κατάστασης (ΔΠΚ) και τη Δήλωση Οικονομικών Συμφερόντων (ΔΟΣ) εμπρόθεσμα.

1. 1Επισκεφθείτε τον ιστότοπο pothen.gr
2. 2Συνδεθείτε χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet
3. 3Ελέγξτε τα προσυμπληρωμένα στοιχεία και συμπληρώστε τυχόν κενά
4. 4Επαληθεύστε τραπεζικούς λογαριασμούς, επενδύσεις, ακίνητα, οχήματα και εταιρικές συμμετοχές
5. 5Ολοκληρώστε την οριστική υποβολή της δήλωσης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

1. 1Συγκεντρώστε εγκαίρως τη Βεβαίωση Ενεργειακής Αναβάθμισης και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
2. 2Ετοιμάστε πιστοποιητικά ειδικών κατηγοριών (π.χ. τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ΑμεΑ) αν εμπίπτετε σε αυτές.
3. 3Μόλις ανοίξει η πλατφόρμα, υποβάλετε την αίτηση χρηματοδότησης και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
4. 4Ελέγξτε προσεκτικά τις προσφορές των εργολάβων και επιβεβαιώστε τον ΑΦΜ και την αξιοπιστία τους πριν υπογράψετε.
5. 5Ολοκληρώστε την αποπληρωμή των εργασιών εντός 18 μηνών για να λάβετε το υπόλοιπο 40% της επιδότησης.

1. 1Εξετάστε τον συνδυασμό μόνωσης ταράτσας, θερμοπρόσοψης και αντικατάστασης κουφωμάτων για μέγιστο αποτέλεσμα.
2. 2Ζητήστε προσφορές από εξειδικευμένα συνεργεία για να υπολογίσετε το ακριβές κόστος της παρέμβασης στο δικό σας ακίνητο.
3. 3Υπολογίστε τον χρόνο απόσβεσης της επένδυσης με βάση τις τρέχουσες δαπάνες θέρμανσης και ψύξης του σπιτιού σας.
4. 4Προτιμήστε υλικά με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση για μεγαλύτερη διάρκεια ζωής της μόνωσης.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
5. 5Ελέγξτε αν οι εργασίες απαιτούν έκδοση οικοδομικής άδειας ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
6. 6Συγκρίνετε τουλάχιστον τρεις διαφορετικές προσφορές πριν καταλήξετε σε συνεργείο.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Κρατήστε όλα τα παραστατικά των εργασιών για μελλοντική χρήση σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

1. 1Ελέγξτε αν έχετε λάβει κίτρινο ή πορτοκαλί ενημερωτικό έντυπο στην είσοδο του ακινήτου σας.
2. 2Εξασφαλίστε άμεσα πρόσβαση στον μετρητή σας για το συνεργείο του ΔΕΔΔΗΕ.
3. 3Ενημερώστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας στην εφαρμογή myΔΕΔΔΗΕ για να λαμβάνετε έγκαιρα ειδοποιήσεις.
4. 4Αν είστε ευάλωτος καταναλωτής, βεβαιωθείτε ότι έχετε ενταχθεί στο αντίστοιχο μητρώο για να προστατευτείτε από αποκοπές σε συγκεκριμένες περιόδους.
5. 5Επικοινωνήστε με τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας αν έχετε λάβει ειδοποίηση, για να διευθετήσετε την πρόσβαση στον μετρητή.
6. 6Κρατήστε τον μετρητή σας καθαρό και προσβάσιμο, απομακρύνοντας αντικείμενα που εμποδίζουν το συνεργείο.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
7. 7Φωτογραφίστε την ένδειξη του μετρητή σας τακτικά για να έχετε προσωπικό αρχείο κατανάλωσης.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)
8. 8Ελέγχετε αν ο μετρητής σας είναι κλειδωμένος σε εσωτερικό χώρο και φροντίστε να υπάρχει διαθέσιμο κλειδί ή άτομο κατά την ημέρα της καταμέτρησης.(Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.

1. 1Ελέγξτε αν έχετε υποβάλει όλες τις δηλώσεις της τελευταίας πενταετίας, συμπεριλαμβανομένων του φόρου εισοδήματος, του ΦΠΑ και του Ε9.
2. 2Εξετάστε αν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς άλλους δημόσιους φορείς ή δήμους που μπορεί να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ.
3. 3Αναζητήστε τυχόν ειδικές δεσμεύσεις ή εκκρεμότητες που σχετίζονται με διασφάλιση συμφερόντων του Δημοσίου.
4. 4Υποβάλετε αίτημα στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ και προσκομίστε τα σχετικά στοιχεία αν το πληροφοριακό σύστημα δεν ολοκληρώνει αυτοματοποιημένα τη διαδικασία.
5. 5Εξετάστε τη δυνατότητα έκδοσης βεβαίωσης οφειλής αντί για ενημερότητα, εφόσον πρόκειται για ειδικές πράξεις όπως μεταβίβαση ακινήτου ή είσπραξη χρημάτων.

1. 1Συνδεθείτε στο myPROPERTY και ανοίξτε τη δήλωση μεταβίβασης που θα υποβάλετε.
2. 2Ελέγξτε την εικόνα του ακινήτου στο Περιουσιολόγιο: ΑΤΑΚ, ΚΑΕΚ, ποσοστό ιδιοκτησίας και εμπράγματα δικαιώματα.
3. 3Διορθώστε τυχόν ανακρίβειες πριν την αποστολή της ηλεκτρονικής αίτησης.
4. 4Βεβαιωθείτε ότι ο ΑΤΑΚ του ακινήτου έχει δηλωθεί στην ηλεκτρονική φόρμα του myPROPERTY.
5. 5Μετά την υποβολή, ελέγξτε την ειδοποίηση ή το email για τη δημιουργία της δήλωσης Ε9 και επιβεβαιώστε ότι τα στοιχεία είναι σωστά.
6. 6Σε περίπτωση σφάλματος, επικοινωνήστε με τον συμβολαιογράφο ή την ΑΑΔΕ για διόρθωση.