Πώς να εξασφαλίσετε βεβαίωση όρων δόμησης για εκτός σχεδίου ακίνητα

1. 1Αναθέστε σε αρμόδιο μηχανικό τη διερεύνηση των πολεοδομικών δεδομένων και την ταυτοποίηση του ακινήτου σας.
2. 2Συγκεντρώστε τους τίτλους ιδιοκτησίας, το τοπογραφικό διάγραμμα, τα κτηματολογικά στοιχεία και τυχόν παλαιότερες οικοδομικές άδειες.
3. 3Ελέγξτε μέσω του μηχανικού σας το ισχύον καθεστώς, τους δασικούς χάρτες, τυχόν αρχαιολογικές ζώνες και περιορισμούς.
4. 4Υποβάλετε αίτηση για την έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης ηλεκτρονικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος e-Άδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.
5. 5Ένα ακίνητο μπορεί να είναι άρτιο αλλά να μην είναι οικοδομήσιμο λόγω περιορισμών πρόσβασης ή προστασίας.(γενική συμβουλή, όχι από την είδηση)
6. 6Η βεβαίωση όρων δόμησης δεν αποτελεί από μόνη της οικοδομική άδεια ούτε επιτρέπει την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών.(γενική συμβουλή, όχι από την είδηση)
7. 7Ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες εγκρίσεις από την Αρχαιολογική Υπηρεσία ή το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ανάλογα με τη θέση.(γενική συμβουλή, όχι από την είδηση)

Γενική συμβουλή από το AI για τέτοιες περιπτώσεις — δεν την αναφέρει η είδηση.